第82章大棒和甜枣>
让傻强当店长是陈长青一开始的想法。>
原因有很多,但总结起来就两个。>
一个是自己在医院的这些天,傻强和阿丽姐的做法让陈长青感觉很暖心。>
他不是一个吝啬的人,对于朋友,陈长青还是很爽快的。>
另一部分原因则是因为陈长青接下来会有大动作。>
六月份尖沙咀会有一块地皮拍卖。>
位置很不错,前面就是一片海。>
不过这片海有点短,肉眼就能看到对面的湾仔。>
地皮的起拍价是一千五百万,陈长青估计最终成交价不会低于两千四百万,但也绝对不会超过三千万。>
因为地皮还是有点小,再加上不适合建造高档小区,所以三千万足以将这块地皮拿下。>
况且这是94年的香江,现在地皮价格虽然贵,但还没有达到太过分的程度,陈长青准备建一栋大型的商业,餐饮,酒店,游乐的综合型商业区。>
名字他都想好了,就叫百乐广场。>
这对于陈长青而言绝对是大动作。>
他之前算过从六月份的起拍到后续的建造以及各方的手续。>
真正要看到大楼建成,除了要四千万港币还需要至少一年的时间。>
而等百乐广场建成后,必然会吸引大量的人流量,这就会导致周围房价上涨,人都是有盲从心理的,凭借着百乐广场的重要性,再加上这极佳的地理位置?>
二十年后,少说也要价值十几个亿。>
最重要的是,这种建筑能带动周围经济发展。>
不管是对于地区,还是对于国家,这都是利国利民的好事。>
除此之外还有阿志的问题。>
其实从心底里讲,阿志的确比傻强更适合当店长。>
但谁说店长的位置只能有一个?>
一开始算计甘地的时候,陈长青的底线是五千万,四千万购买并建造百乐广场,剩下的钱则是要买下湾仔区的那栋三层楼的商品房。>
对方要价八百万,算上装修和机器,一整套下来百万足够。>
这是陈长青一开始的想法,不过现在他的想法变了。>
因为当初在谈判的时候,倪永孝直接报了自己的底价,这让陈长青多拿了一千万,而这次甘地事件中,虽然不明白倪永孝做了什么,但陈长青却是实打实的多了一千万的真金白银。>
手里多了两千万港币,他自然要好好利用。>
所以陈长青打算再开两家分店!>
至于买房?>
别闹,94年买房可就太逊了。>
千禧年之前,游戏城绝对是暴利行业,类似陈长青这种的大型游戏城。>
刨除打点关系,一年最少也是七位数的净利润。>
陈长青因为背景复杂,没人敢来他店里找麻烦,所以百乐游戏城在94年的时候,净收入就可以达到两百万以上,而之后的这几年,因为各种火爆的街机游戏,生意一定会越来越好。>
在傻强看来一年二三十万的分红有夸张成分,但陈长青知道自己这还是往小了说,作为过来人,他很明白当年以拳皇为首的街机势力有多疯狂。>
八百万买房,最多三年就能回本,顺带着还能白搭一栋三层商品房,而后续的时代红利自己至少还能吃到千禧年,保守估计又是两三栋商品房。>
有资源,有背影,并且有超越时代的上帝视角。>
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