田多少，各给军田10结或5结。
从“凡受田者身死后，其妻有子媳守信者，全科传受，无子媳守信者，减半传受”看，科田和军田都允许程度不同的世袭。
另有功臣田，可以子孙相传，而公私奴婢、工商、卖卜、娼妓、僧尼等，不许受田，凡公私田租，水田1结糙米30斗，旱田1结杂谷30斗。
除陵寝、仓库、宫司、公廨、功臣田外，有田者皆纳土地税，水田1结白米2斗，旱田1结黄豆2斗。科田、军田、功臣田都是私田，其余土地为公田，公田作为国家开支的来源。
军田和科田须向国家纳土地税，所以又是不完全的私田，重要的是国家规定公私田租的数额，“此外有横敛者，以脏论。”
科田法的实施有积极意义，它限制了大农庄主的横征暴敛，有利于中央权力的加强，也多少有利于生产力的发展。
根据科田法的条例，土地按人的地位（等级）来分配，通常只供有生之年享有。受田者获得租权，而农民则得到耕种权。
按惯例田租为庄稼收成的一半，通常作为租税缴纳给国家，由于就耕作权而言农民作为佃农对土地的占有得到了保障，不能被没收，他们的生活得到了改善。
此外，两班（即拥有官职的贵族）的土地积累受到这样一条规定的严格控制：科田将只在首都周围的京畿地区授予，在这个地区政府很容易加以监督和监视，防止土豪的产生威胁中央。
科田制是一场不见刀光剑影的争斗，通过田制改革，旧贵族失去了经济基础纷纷崩溃，李成桂及其心腹新官吏（郑道传、赵浚等）通过坚决地实行改革，获得了大量土地，进而控制了国家经济。
因此，在实行科田制后的1392年，清除了高丽王朝旧贵族势力阻碍的李成桂建立了王朝王国。
虽然李成桂凭借着科田制成功打击了高丽王朝的那些旧贵族，但同时也给朝鲜王朝埋下了一个巨大的隐患，使得新的两班贵族迅速崛起，对田地的吞并程度远超高丽王朝时期。
朝鲜王朝的科举分为正统科举、武科举同杂科科举三种，前者是两班子弟的特权，一般百姓只能参加杂科。
李成桂开国后也承袭了高丽时代的旧制，形成了新兴的两班贵族，其身份是世代相传，成为朝鲜王朝的统治阶层，垄断了国家一切的利权。
与高丽王朝的旧两班贵族一样，朝鲜王朝的两班贵族从建国起就掌握着朝鲜国经济基础。
在李成桂的科田制改革中，以郑道传为首的功臣从旧贵族手中夺得了土地，而建国后由于李成桂以各种名目授予的田地(科田)、俸禄(所谓功臣田)，再加上两班贵族私自圈占、兼并的平民田地，使得两班财不断积聚，而政府税源则日益捉襟见肘，两班的经济特权造成了国家的贫弱。
自朝鲜王朝的世宗大王，也就是现任朝鲜王李陶以来，两班农庄的扩展到了无法抑制的程度，两班的使得失去土地的农民沦为了佃农，而拥有足够的庄丁、奴婢的两班因为加速对荒芜土地的开垦、并进一步兼并土地，使得他们的财富因此犹如雪球一般越来越庞大。
地方上，两班官吏鱼肉人民，获得巨额田租，而政治上，两班官吏也是财大气粗，因此造成的朝廷纲纪紊乱，弊端丛生。
最终，两班贵族们成为了隔在庶民与王室之间一道不可逾越的沟壑，掌握了国家的实际统治权，进而造成了王室的没落，在朝鲜王朝存续期间朝鲜王通常都会受到两班权贵的制约，乃至于在两班贵族的推动下改朝换代。
作为一个没落的两班权贵子弟，崔礼深刻地体验到了人情冷暖和世态炎凉，故而他能从一个客观的角度来看待两班权贵们鲸吞土地的后果，不仅会使得百姓生活困苦，而且还将架空王权。
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